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ミッション
地域経済の中での機能
当社の創業時に遡りますと、首都圏近郊で工業系の線引きを受けた未利用市街化宅地の有効利用提案・建設工事請負業務と、それにともなうテナント企業との間での賃貸借契約上の信用補完と長期にわたるキャッシュフローの安定化を目的とするサブリース契約の引き受け業務が当社の主たる役割でありました。
首都圏郊外の急速な開発の進行とその後のバブル経済の伸張と崩壊をへて不動産市場も大きく変わりました。工業系中心のポートフォリオ構成も居住系、商業系の割合が増し、管理委託形態もサブリース契約による一括借り上げのみでなく一般的な管理委託契約の割合が近年大きく伸びております。
現在ではプロパティマネージメント業務全般をお客様のニー ズに合わせて提供させていただいており、その中でも工業系立 地不動産については独自の調査力、情報力そして契約のアレン ジメント力により多くのオーナー様、テナント様からご評価い ただいております。
事業用不動産はその殆どが独自性の高い物件であることから 賃貸、売買どちらにおいても複雑な事案が多いのが実態ですが 、当社のモットーである Problem solution company(問題解決 企業)としてお客様のお役に立つことを当社のミッション(使命) として取り組んでまいります。
プロパティマネージメント業務のサイクル
よりよいサービスを求めて業務の改善に努めています。
事業分野
リーシング（賃貸仲介業務）＋プロパティマネージメント
売買仲介+バリューアップ（投資）
- 事業系不動産の売買・仲介・買取
- 相続に伴う効率的な資産処分のご提案
建築工事
- 用途地域に応じた有効利用のご提案
- 増、改築による建物価値向上のご提案
- 賃貸住宅・オフィス・店舗の原状回復工事
デューデリジェンス(評価業務)
- 工業系不動産の評価
- レジャー施設などの収益に基づいた評価
